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利率.9月首套房利率上浮 深圳买房又贵100万!

2020-05-22 10:12

9月,深圳银行房贷利率又在基準利率的基础上上浮了5%到30%左右。相对商业银行来说,国有五大行还是比较稳当的,只上浮了5%,但是像华夏银行这些并不是以房贷业务为主的商业银行,在房贷利率的调整中,就上浮了30%之多,这还只是首套房贷款利率。

听到9月的深圳楼市新消息,小张还依稀能想起上个月看到深圳房价每平米跌了一份全家桶时,略带嘲讽的嫌弃心情,毕竟,跌点是跌吧,虽然还是买不起。

然而,让小张没有想到的是,9月的银行房贷利率又开始上调了,这一次,上调幅度最高的,竟然达到了30%。

二、9月深圳首套房房贷利率上浮5%到30%

9月份,国有五大行的深圳分行的房贷利率中,首套房利率都是上浮了5%,而商业住房则上浮比例不一,最高上浮25%,是银行的商业住房贷款利率。

深圳首套房贷款利率除了南洋银行、兴业银行、华夏银行以及民生银行和广发银行外,其他几家银行都是在基準利率上上浮了5%;而华夏银行上浮了30%,其次是南洋银行,上浮了20%;再次是幸运银行、民生银行和广发银行,上浮了10%。

另外,还有3家银行,在一堆首套房利率上浮的银行中就显得非常清新脱俗了,它们是上海银行、邮政储蓄和平安银行。

就商业住房性质的房产来说,上浮10%是普遍例子,邮政储蓄、工行、北京银行、兴业银行和中信银行的商业住房贷款利率就上浮了10%。农业银行商业住房贷款利率上浮幅度在10%到15%之间。

此外,就是商业住房利率上浮20%左右的银行。有招行、建行和华夏银行等。最高的银行,商业住房贷款利率上浮了25%。

假如想在深圳买房,就算是能够贷款300万,30年,基準利率和上浮30%的贷款利率之间,差的不只是这30%。而是100万。

300万,30年,基準利息273万,基準利率上上浮30%,利息就是373万元,首套房贷款利率再次上浮,意味着购房成本的又一次增加。

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